7月份卑诗省宣布对海外买家征收15%的税，而这项举措的效果立竿见影：温哥华8月的平均房价暴跌幅度创下新高。 最近，瑞士银行UBS预测的史上最大房价泡沫已经来临。那么，事实真的如此吗? 据加拿大地产协会的数据，从7月到8月，大温地区的平均房价暴跌19%，相比去年，房价下降7.5%。 房价暴跌的主要原因是独立屋销量的急剧减少，而8月份的暴跌幅度竟然是之前最大跌幅的2倍。 然而，温哥华的基准房价显示，8月份同类房屋的价格仍在上涨，9月份稍微降低了0.1%，达到$931，900。即便如此，和去年同期相比，房价仍高出31.4%。 外国买家的影响力到底有多大? 根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的一份报告，8月份，外国买家占大温地区所有买家的0.9%，远远低于这之前两个月的13%。 不过，CMHC表示，在对外国购房者增说之前，温哥华的房市场市场已经有下降趋势。准备来说，从今年2月份就开始下降。9月份，房屋销量较去年同期下跌32.6%，比8月份下降9.5%。经济学家表示，等到联邦政府的贷款新郑实施之后，温哥华及其它地区的房价将都有所下跌。 来源 Yorkbbs 海房优选网是基于客户立场的海外购房工具，应用互联网技术搜集整理辅助决策依据，通过透明化让客户获取到真实海外房产信息和服务。 更多海外房产项目及数据可查询海房优选网或登录海房优选官方微信：haifangbest